住宅ローンの専門家モーゲージプランナーとは

最近テレビなどでも取り上げられたり、耳にするようになったモーゲージプランナーとはどのようなものでしょうか？

モーゲージプランナーとは、日本モーゲージプランナーズ協会が認定した住宅ローンの専門家です。住宅ローンの斡旋や相談を受ける資格を持ったコンサルタントになります。

モーゲージプランナーは、これから住宅ローンを利用したいという人、住宅ローンを現在利用している人の借り換えや返済条件の見直しなどの相談にのってくれます。

住宅ローンについての相談内容は様々です。例えば、住宅ローンの種類はたくさんありますが、その詳細やしくみはどうなっているのかという相談や借り換え、または繰上げ返済の方法、どの住宅ローンを利用したら一番その人に合っているのか、住宅ローンの返済に困っているが、どうしたらいいのか、など相談内容は多岐に渡ります。

ところで2009年11月30日に成立した｢中小企業金融円滑化法｣とはどのような法律でしょうか？

中小企業金融円滑化法は銀行から融資を受けた中小企業や住宅ローンを借りている個人から金融機関が返済の負担を軽減させたいという相談をされた場合、返済条件を見直すよう求めた法律で、2009年12月4日に施行された比較的新しい法律です。中小企業金融円滑化法は2011年3月末までの時限立法ですが、この期限が切れても経済の状況によっては延長される可能性があります。

こうした政府の取り組みや緩和政策によって中小企業や住宅ローンを借りている個人の返済の負担を軽減するようになってきています。